| Agevolazioni prima casa |
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Le Agevolazioni Prima Casa sono fondamentali per ottenere importanti sconti nell'acquisto di un immobile. Esse consistono in importanti riduzioni dei costi del mutuo attraverso la logica delle detrazioni fiscali. Vediamole. Oggi per chi vuole comprare, ristrutturare o costruire la prima casa esistono delle importanti Agevolazioni Prima Casa che vanno a ridurre sensibilmente i costi dell’accensione di un mutuo.Stiamo parlando di agevolazioni che incidono suii costi legati all’apertura di un mutuo: essi sono stati resi detraibili dalle tasse andando a ridurre l’Irpef che il cliente della banca, in quanto contribuente, è tenuto a pagare. Dobbiamo specificare, però, come la detrazione dei costi è possibile solo per mutui accesi per l’acquisto, ristrutturazione o costruzione della prima casa.
Specifichiamo, inoltre, che è possibile usufruire delle agevolazioni nonsolo per la propria prima casa, ma anche per l'acquisto o ristrutturazione delle cosiddette "pertinenze" rappresentate da cantine o soffitte, box e posto auto, tettoie.
Anche chi vuole usufruire delle agevolazioni prima Casa deve rispettare determinati requisiti.
Tra i testi normativi che interessano l'ambito delle agevolazioni prima casa è doveroso tenere a mente la Circolare 19 del 1 Maezo del 2001 emessa dall'Agenzia delle Entrare. Essa riguarda i trasferimenti immobiliari, per cui introduce una disciplina finalizzata a regolare il versamento delle imposte e introduce il beneficio del Credito di Imposta secondo la legge 448 del 23/12/98. Inoltre, segnaliamo anche al C ircolare 38 del 12 Agosto del 2005 in cui si specificano le agevolazioni fiscali per l'acquisto di un primo immobile (prima casa). Anticipo sulla liquidazione Puo essere utile sapere che i lavoratori dipendenti di aziende private hanno la possibilità si sfruttare la propria liquidazione, chiamata anche TFR (trattamento di fine rapporto), per l’acquisto della parima casa. In sostanza è possibile richiederne un anticipo allegando alla richiesta tutta la documentazione necessaria ad attestare l’acquisto della prima casa quali sono, ad esempio, l’atto notarile o l’atto di partecipazione ad una cooperativa edilizia. Ricordate, però, che è possibile chiedere un anticipo sulla liquidazione solo una volta e che la stessa non può superare il 70% della somma maturata in alemno 8 anni di sevizio prestati presso la medesima azienda. Forse può interessarti anche leggere informazioni anche sui mutui agevolati.
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Agevolazioni prima casa: alcuni vantaggi per accendere il mutuo