Sospensione del Mutuo: quando è prevista?

Scritto da Paolo Tritapepe.

b_200_200_16777215_00_images_stories_sospensione_mutuo.jpgSospensione mutuo: quando è prevista? Aggiornato il 15 03 2014

Sarebbe bello sospendere il mutuo in un momento di difficoltà? Forse non sapevate che la sospensione del mutuo è una possibilità prevista dalle banche, anche se solo in particolari casi. La legge e l'ABI oggi lo consentono grazie anche alle disposizioni del Governo e alla copertura di un Fondo di Solidarietà a cui accedere se si possiedono i requisiti

Crisi Economica e Sospensione del Mutuo

L’argomento che nell’ultimo periodo prevale in assoluto fra le bocche degli italiani è la crisi, sia economica che sociale. Purtroppo essa ha usurpato il nostro Paese e sembra, almeno per il momento, non voglia recedere. Sono molti gli italiani che si trovano in uno straripamento di difficoltà! Come possiamo sopportare questo brutto ‘avvoltoio’? Sfortunatamente un altro problema che causa insonnia agli abitanti del Belpaese - in questa preoccupante situazione di crisi economica - è il mutuo! Ci troviamo in un contesto in cui le vie di uscita sono quasi nulle: la situazione è alquanto faticosa. Infatti, da un lato sono posizionate le rate dei mutui che sono delle vere e proprie mazzate, in modo particolare quelle calcolate con tassi variabili; dall’alto lato, invece, troviamo: liquidità bloccata, scesa dei consumi, produzione ed occupazione in discesa. E ancora peggio, come è possibile riuscire a pagare le rate del mutuo in caso di perdita del lavoro? Ecco allora che arriva la soluzione ‘dall’alto’.


Bloccare il mutuo

L’ABI (Associazione Bancaria Italiana) e il Ministero per l’Economia e le Finanze hanno firmato un accordo che prevede, oltre la SOSPENSIONE al pagamento della rata del mutuo per 12 mesi per le famiglie maggiormente colpite dalla brutta crisi.Una disposizione introdotta ormai da anni (2007) che il Governo cerca sempre di rinnovare alimentando il Fondo di solidarietà che aiuta le famiglie in difficoltà con i pagamenti.L'ultimo rinnovo ha interessato l'anno 2013 e si attendono novità per il proseguo degli aiuti

Comunque, il protocollo specifica nel dettaglio che il beneficiario del provvedimento è il “sottoscrittore del mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale, o un componente del nucleo familiare convivente, che abbia usufruito dalla data di oggi e fino alla fine del 2011 di interventi per il sostegno al reddito per la sospensione del lavoro ovvero abbia subito la perdita della prima occupazione da lavoro dipendente”.

Chi può beneficiare della Sospensione del Mutuo

Tra i beneficiari, oltre a chi rimane senza lavoro, sono inclusi anche i collaboratori coordinati e continuativi a favore dei quali il Decreto anti-crisi, all’articolo 19, ha previsto l’assegnazione di una somma una tantum. Mentre per i lavoratori coinvolti in processi di ristrutturazione, riorganizzazione o chiusura delle aziende per i quali è previsto l’utilizzo della Cassa Integrazione Straordinaria o in deroga, le banche si impegnano a favorire accordi che permettano alla clientela di accedere all’anticipo delle quote di cassa integrazione straordinaria.

La sospensione, comunque, “può essere richiesta per tutti i mutui ipotecari stipulati da privati”. Inoltre “per poter beneficiare dell’intervento è necessario che il mutuo sia in corso di ammortamento, con un massimo di tre rate scadute non pagate e che sia già superato un periodo di 24 mesi di regolare ammortamento”.

Modalità di fruizione della Sospensione Mutuo

Davvero molto utile sapere che la sospensione del mutuo può essere richiesta per ben due volte durante l'esistenza di un mutuo. inoltre, la durata della sospensione potrebbe essere per complessivi 18 mesi, mentre i requisiti richiesti consistono nella morte, sopraggiunto handicap grave o condizione di non autosufficienza, perdita del lavoro a tempo determinato o indeterminato o dei rapporti lavorativi di cui all'art. 409 del cpc.

Questo è ilmodulo modulo (nella versione 2013) utile da compilare per la richiesta della sospensione del mutuo

 Vuoi valutare l'esinzione anticipata del mutuo? Leggi anche la guida Come Estinguere il Mutuo.

 

 



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