All’interno di questa sezione di BancheItalia.it vengono raccolti gli articoli ed i contenuti a tema mutuo, con strategie, consigli e suggerimenti pratici per ottenere un mutuo per la propria abitazione principale o secondaria. La nostra redazione esperta in mutui ha raccolto tutte le informazioni necessarie per poter fare la giusta scelta prima di sottoscrivere un mutuo con una banca.
Acquistare una casa è un passo importante nella vita di un individuo. Le motivazioni possono essere differenti, come la realizzazione di un sogno, il voler creare una famiglia, oppure risparmiare i soldi da un affitto mensile. In ogni caso comprare un immobile implica un investimento economico importante nel quale spesso vengono inglobati tutti i risparmi …
Attivare un mutuo: guida alla scelta del tasso migliore Leggi altro »
Cosa significa mutuo a tasso fisso? Volete accendere un mutuo e non conoscete le peculiarità del mutuo a tasso fisso? Vi parliamo di questa particolate forma di mutuo descrivendovi le sue caratteristiche principali e fornendovi molte informazioni utili per orientare le vostra scelta. Il mutuo a tasso fisso: le caratteristiche Il mutuo a tasso fisso è …
Mutuo tasso fisso: le caratteristiche, ammortamento, interessi, rate Leggi altro »
Il mutuo a tasso variabile ha delle peculiarità importanti che è bene conoscere. Se siete alla ricerca del mutuo e volete capire cos’è un mutuo a tasso variabile noi forniamo molte informazioni utili per orientarsi, ma soprattutto per essere preparati a confrontarci con una banca. Nel mutuo a tasso variabile l’elemento principale su cui deve …
Mutuo a tasso variabile: costi, variazione dei tassi, rata Leggi altro »
Per scegliere un mutuo è necessario essere ben informati su cosa è importante sapere per evitare che le banche ci guidino verso l’acquisto di prodotti che non abbiamo chiesto o che ci attirino con offerte false quali possono essere, ad esempio, i “tassi civetta” che rimangono bassi solo nei primi mesi. Guida alla scelta del …
Quante volte abbiamo sentito parlare di mutui? Probabilmente, però, non tutti sapranno precisamente di cosa si tratta mentre altri non avrano le idee del tutto chiare. Per questo abbiamo deciso di parlare di mutui e fornire delle informazioni utilissime a comprendere meglio cosa sono. Cos’è un mutuo Parlando di mutui si fa riferimento ad una …
Prima dell’acquisto del mutuo è bene essere informati su tutto quello che riguarda proprio l’accensione e la gestione del mutuo stesso. Per non avere brutte sorprese è quindi importante conoscere approfonditamente tutti i dettagli, dalle condizioni applicate dalle banche ai i costi di gestione e altro ancora. Acquisto del mutuo: le cose da sapere La …
Acquisto del mutuo: le cose da sapere, tasso di ingresso, rate, estinzione Leggi altro »
Le Agevolazioni Prima Casa sono fondamentali per ottenere importanti sconti nell’acquisto di un immobile. Esse consistono in importanti riduzioni dei costi del mutuo attraverso la logica delle detrazioni fiscali. Vediamole. Oggi per chi vuole comprare, ristrutturare o costruire la prima casa esistono delle importanti Agevolazioni Prima Casa che vanno a ridurre sensibilmente i costi dell’accensione …
Agevolazioni prima casa: vantaggi per acquisto, ristrutturazione o costruzione Leggi altro »
Ecco le novità e tutto quello che c’è da sapere sulla surroga del mutuo. Si tratta di una soluzione fondamentale per chi vuole sostituire la banca che eroga il mutuo a nostro favore, anche se lo stesso è stato già acceso. Recenti cambiamenti della normativa già in vigore, inoltre, hanno modificato le condizioni per usufruire …
La surroga: che cos’è e come funziona la surrogazione del mutuo Leggi altro »
Tutti coloro che hanno stipulato un mutuo per la restrutturazione della prima casa, oppure per l’acquisto o la costruzione della stessa, hanno diritto alla detrazione degli interessi passivi pagati sul mutuo ai fini del calcolo IRPEF. Oltre agli interessi passivi i contribuenti hanno la possibilità di detrarre anche spese dovute a intermediazione bancaria, oneri fiscali, …
Detrazione interessi mutuo: come detrarre gli interessi pagati sul mutuo Leggi altro »
Cosa vuol dire rinegoziare un mutuo? Prima di iniziare è utile conoscere la differenza tra rinegoziazione, sostituzione e surroga. Benché le tre pratiche siano simili per contenuto. La sostituzione e la surroga diversamente dalla rinegoziazione pongono l’accento non sul cambiamento delle condizioni ma sulla sostituzione dell’istituto finanziario che emette il mutuo. La pratica della sostituzione …
Rinegoziare mutuo: la guida completa alla rinegoziazione del mutuo Leggi altro »
Un problema piuttosto sentito,soprattutto ultimamente in questo momento di crisi, è quello dei tassi usurai mutuo. Dopo che il sentimento comune nei confronti della Banche sembra tendere sempre più verso il “rosso” dell’espulsione, cresce proporzionalmente anche l’interesse per le modalità di rimborso dei tassi usurai mutuo. Vediamo, quindi, come muoversi per scoprire se si stanni …
Cosa fare se la Banca non cede il mutuo e se temiamo che non vi sia stato un suo comportamento chiaro e del tutto corretto? La situazione non del tutto rosea vede ridursi molto l’accesso al credito, eppure vi sono soluzioni per chi teme situazioni poco chiare di negazione del mutuo. Quando vi sono problemi …
Quando i possessori di mutui e finanziamenti hanno problemi ad affrontare il pagamento delle rate il mercato offre loro una soluzione chiamata mutuo di consolidamento debiti. Permette di accorpare più prestiti e finanziamenti che presenta vantaggi ma anche aspetti negativi da non sottovalutare. Andiamo a valutarlo insieme. Problemi con le rate? il Mutuo Consolidamento …
mutuo consolidamento debiti: se hai problemi con le rate Leggi altro »
Cosa accade al titolare di conto corrente e di mutuo in caso di ritardo nel pagamento della rata del mutuo? Analizziamo le conseguenze che, purtroppo, deve affrontare chi causa un ritardo nel pagamento del mutuo. Le conseguenze di un ritardo nel pagamento del mutuo sono di carattere economico e creditizio. Il titolare del conto, infatti, …
A quanti di noi, in fase di vendita di un immobile con ipoteca pendente o anche solo in fase di valutazione di cambio casa, è capitato di domandarsi se è possibile attuare il trasferimento dell’Ipoteca? Siamo, quindi, andati alla ricerca delle informazioni giuste per offrire risposta a tale quesito. Il Trasferimento dell’ipoteca: si può fare …
Trasferimento Ipoteca: si può fare, procedura ed informazioni Leggi altro »
L’ipoteca è una garanzia che la Banche richiedono ai clienti che vogliono aprire un mutuo senza poter offrire garanzie reddituali o di altra natura a fronte del prestito. Ma come viene determinato il valore dell’ipoteca? Durata del Mutuo e Valore Ipoteca L’ipoteca, di regola, deve avere un valore quanto meno pari all’importo offerto in prestito …
La legge, l’Antitrust, prevedono che il cliente di banca titolare di un mutuo possa usufruire del proprio diritto di surroga ogni volta che ne sussistano le condizioni tecniche e vantaggiose. La Banca in cui è detenuto il mutuo non può opporsi quindi attenzione al comportamento degli Istituti. La Surroga Abbiamo discusso altre volte la funziona …
Tra le garanzie collegate ad un mutuo c’è l’ipoteca a cui corrisponde un’imposta. Analizziamo, quindi, il pagamento dell’imposta ipotecaria insieme a tutti gli aspetti e alle informazioni utili per eseguire correttamente l’operazione. Le Imposte collegate al Mutuo L’imposta ipotecaria è solo una voce tra quelle che rappresentano le imposte da pagare: insieme a quella ipotecaria, …
Una tipologia di mutuo che, per chi non lo conosce, potrebbe sembrare uno scherzo. Eppure esiste e quello che promette è proprio un tasso variabile con rata costante. Analizziamo il mutuo variabile a rata costante evidenziandone aspetti positivi o negativi. Le caratteristiche generali del mutuo prevedono la stipula di un contratto in cui il …
Mutuo Variabile a Rata costante: varia la durata, non la rata Leggi altro »
L’ipoteca è una garanzia che le banche generalmente richiedono al cliente al momento dell’accensione di un mutuo per la casa. Si tratta di un consolidamento, quindi delle garanzie: essa non vale, però, come consolidamento del debito. Mutuo Bancario e Ipoteca: Consolidamento delle Garanzie Quando ci rechiamo in Banca per richiedere un mutuo utile a comprare …
