Mutui

All’interno di questa sezione di BancheItalia.it vengono raccolti gli articoli ed i contenuti a tema mutuo, con strategie, consigli e suggerimenti pratici per ottenere un mutuo per la propria abitazione principale o secondaria. La nostra redazione esperta in mutui ha raccolto tutte le informazioni necessarie per poter fare la giusta scelta prima di sottoscrivere un mutuo con una banca.

Mutuo con Ammortamento alla Francese e all’Italiana: Principali Caratteristiche e Differenze

Quando andiamo a sottoscrivere un mutuo dovremmo conoscere il nostro piano di ammortamento. La rata pattuita dipenderà anche dalla somma erogata inizialmente dall’istituto bancario, dalla durata che può essere fra i 5 ed i 40 anni e dai tassi di interesse applicati.Infatti ogni rata che andremo a pagare è composta da due parti, una è …

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Rate Mutuo Non Pagate: Che Succede e Quando Scatta il Pignoramento?

I mutui sono un finanziamento con una durata molto lunga che può arrivare fino a 30 anni. In questo grande lasso di tempo possono succedere molti avvenimenti nella vita del richiedente e questi possono creare difficoltà nel pagamento delle rate del mutuo. Il contratto sottoscritto tra istituto di credito e debitore è contenuto nell’atto di …

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Surroga Mutuo Unicredit: Caratteristiche, Requisiti, Condizioni e Opinioni

Trasferire il mutuo a un’altra banca può essere un’ottima opportunità per ottenere dei costi ridotti e una rata più flessibile, approfittando delle numerose offerte presenti online come nel caso della surroga mutuo Unicredit. Di seguito indicheremo quali sono le sue caratteristiche, i requisiti per ottenerlo e le opinioni dei clienti. Le caratteristiche della surroga mutuo …

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Attivare un mutuo: guida alla scelta del tasso migliore

Acquistare una casa è un passo importante nella vita di un individuo. Le motivazioni possono essere differenti, come la realizzazione di un sogno, il voler creare una famiglia, oppure risparmiare i soldi da un affitto mensile. In ogni caso comprare un immobile implica un investimento economico importante nel quale spesso vengono inglobati tutti i risparmi …

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Mutuo tasso fisso: le caratteristiche, ammortamento, interessi, rate

Cosa significa mutuo a tasso fisso? Volete accendere un mutuo e non conoscete le peculiarità del mutuo a tasso fisso? Vi parliamo di questa particolate forma di mutuo descrivendovi le sue caratteristiche principali e fornendovi molte informazioni utili per orientare le vostra scelta. Il mutuo a tasso fisso: le caratteristiche Il mutuo a tasso fisso è …

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Mutuo a tasso variabile: costi, variazione dei tassi, rata

Il mutuo a tasso variabile ha delle peculiarità importanti che è bene conoscere. Se siete alla ricerca del mutuo e volete capire cos’è un mutuo a tasso variabile noi forniamo molte informazioni utili per orientarsi, ma soprattutto per essere preparati a confrontarci con una banca. Nel mutuo a tasso variabile l’elemento principale su cui deve …

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mutui

Acquisto del mutuo: le cose da sapere, tasso di ingresso, rate, estinzione

Prima dell’acquisto del mutuo è bene essere informati su tutto quello che riguarda proprio l’accensione e la gestione del mutuo stesso. Per non avere brutte sorprese è quindi importante conoscere approfonditamente tutti i dettagli, dalle condizioni applicate dalle banche ai i costi di gestione e altro ancora. Acquisto del mutuo: le cose da sapere La …

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prima casa

Agevolazioni prima casa: vantaggi per acquisto, ristrutturazione o costruzione

Le Agevolazioni Prima Casa sono fondamentali per ottenere importanti sconti nell’acquisto di un immobile. Esse consistono in importanti riduzioni dei costi del mutuo attraverso la logica delle detrazioni fiscali. Vediamole. Oggi per chi vuole comprare, ristrutturare o costruire la prima casa esistono delle importanti Agevolazioni Prima Casa  che vanno a ridurre sensibilmente i costi dell’accensione …

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surroga

La surroga: che cos’è e come funziona la surrogazione del mutuo

Ecco le novità e tutto quello che c’è da sapere sulla surroga del mutuo. Si tratta di  una soluzione fondamentale per chi vuole sostituire la banca che eroga il mutuo a nostro favore, anche se lo stesso è stato già acceso. Recenti cambiamenti della normativa già in vigore, inoltre, hanno modificato le condizioni per usufruire …

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Detrazione interessi mutuo: come detrarre gli interessi pagati sul mutuo

Tutti coloro che hanno stipulato un mutuo per la restrutturazione della prima casa, oppure per l’acquisto o la costruzione della stessa, hanno diritto alla detrazione degli interessi passivi pagati sul mutuo ai fini del calcolo IRPEF. Oltre agli interessi passivi i contribuenti hanno la possibilità di detrarre anche spese dovute a intermediazione bancaria, oneri fiscali, …

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rinegoziare mutuo

Rinegoziare mutuo: la guida completa alla rinegoziazione del mutuo

Cosa vuol dire rinegoziare un mutuo? Prima di iniziare è utile conoscere la differenza tra rinegoziazione, sostituzione e surroga. Benché le tre pratiche siano simili per contenuto. La sostituzione e la surroga diversamente dalla rinegoziazione pongono l’accento non sul cambiamento delle condizioni ma sulla sostituzione dell’istituto finanziario che emette il mutuo. La pratica della sostituzione …

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tassi usurai mutuo

Rimborso tassi Usurai Mutuo: è possibile?

Un problema piuttosto sentito,soprattutto ultimamente in questo momento di crisi, è quello dei tassi usurai mutuo. Dopo che il sentimento comune nei confronti della Banche sembra tendere sempre più verso il “rosso” dell’espulsione, cresce proporzionalmente anche l’interesse per le modalità di rimborso dei tassi usurai mutuo. Vediamo, quindi, come muoversi per scoprire se si stanni …

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mutui consolidamento debiti

mutuo consolidamento debiti: se hai problemi con le rate

Quando i possessori di mutui e finanziamenti hanno problemi ad affrontare il pagamento delle rate il mercato offre loro una soluzione chiamata mutuo di consolidamento debiti. Permette di accorpare più prestiti e finanziamenti che presenta vantaggi ma anche aspetti negativi da non sottovalutare. Andiamo a valutarlo insieme.   Problemi con le rate? il Mutuo Consolidamento …

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ritardo pagamento mutuo

Ritardo pagamento mutuo: quali le conseguenze

Cosa accade al titolare di conto corrente e di mutuo in caso di ritardo nel pagamento della rata del mutuo? Analizziamo le conseguenze che, purtroppo, deve affrontare chi causa un ritardo nel pagamento del mutuo. Le conseguenze di un ritardo nel pagamento del mutuo sono di carattere economico e creditizio. Il titolare del conto, infatti, …

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mutui immobiliari

Trasferimento Ipoteca: si può fare, procedura ed informazioni

A quanti di noi, in fase di vendita di un immobile con ipoteca pendente o anche solo in fase di valutazione di cambio casa, è capitato di domandarsi se è possibile attuare il trasferimento dell’Ipoteca? Siamo, quindi, andati alla ricerca delle informazioni giuste per offrire risposta a tale quesito. Il Trasferimento dell’ipoteca: si può fare …

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diritto di surroga

Diritto di Surroga: la Banca non può opporsi

La legge, l’Antitrust, prevedono che il cliente di banca titolare di un mutuo possa usufruire del proprio diritto di surroga ogni volta che ne sussistano le condizioni tecniche e vantaggiose. La Banca in cui è detenuto il mutuo non può opporsi quindi attenzione al comportamento degli Istituti. La Surroga Abbiamo discusso altre volte la funziona …

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