Per acquistare la nostra prima casa vi sono alcune possibilità da prendere in considerazione: si tratta di finanziamenti da parte delle Banche, ma anche di aiuti e agevolazioni da parte di Enti pubblici e del Fisco. Facciamo una panoramica.Usufruire di Agevolazioni
La legge fiscale prevede che chi debba comprare casa possa usufruire di finanziamenti per la prima casa con trattamenti particolari. Ma bisogna specificare come siano condizioni vantaggiosi riconosciute sia a chi vuole comprare, ma anche a chi vuole ristrutturare o costruire una prima casa.
In concreto si tratta di una riduzione dell’irpef attraverso l’applicazione di una detrazione che viene a concretizzarsi in sede di dichiarazione dei redditi. Inoltre, sono previste anche un’aliquota ridotta sull’imposta di registro o sull’iva e misure ridotte per quanto riguardale imposte catastali.
Si tratta di aspetti molto importanti che consigliamo di approfondire con la nostra guida alle agevolazioni sulla prima casa.
Il Mutuo fondiario
Una tipologia di Finanziamenti per la Prima casa che ci sentiamo di proporre sono i cosiddetti mutui fondiari. Sono messi a disposizione per acquistare abitazioni “finite” che vengono ad avere destinazione di prima casa, appunto, e permettono di usufruire di condizioni un po’ più vantaggiose. Parliamo meglio di questa tipologia di finanziamento nella guida interamente dedicata al mutuo fondiario e che consigliamo di approfondire.
Gli aiuti Pubblici
Ma tra i finanziamenti destinati al mercato immobiliare, ci sono poi gli aiuti che soprattutto le Regioni destinano, periodicamente, all’acquisto della prima casa. Si tratta di finanziamenti agevolati che sono, però, destinati a determinate categorie di cittadini. Essi devono rispettare diversi importanti requisiti tra cui segnaliamo:
- cittadinanza italiana
- non essere possessori di altri immobili
- determinati requisiti di reddito
- residenza all’interno del territorio regionale
- destinazione dell’immobile a prima casa
Per verificare la disponibilità di finanziamenti regionali consigliamo di visitare la nostra sezione dedicata ai finanziamenti, ma anche di visitare il sito web ufficiale della propria Regione.
Le Banche e i Finanziamenti
Dove cercare informazioni precise sui finanziamenti offerti da Banche e Finanziarie?
Abbiamo approntato una scheda dove presentiamo l’offerta di alcuni Istituti che si occupano di mutui e finanziamenti per la prima casa. Puoi informarti sui finanziamenti e raggiungere le schede tecniche messe a punto dalle Banche stesse.