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Mutui Tassi Bce: Sempre Convenienti?

Mutui Tassi BceLe Banche devono offrire soluzioni che prevedano un’indicizzazione rispetto ai tassi bce. Devono, quindi, proporre mutui con i tassi calcolati non immediatamente legati all’andamento dei mercati, quindi più stabili.

 

 

Mutui Agganciati ai Tassi Bce

Benedetta sia la Legge 2/2009, ossia quella che offre ai clienti di banca interessati all’acquisto di una casa la possibilità di accendere un mutuo variabile indicizzato rispetto ai tassi BCE.
La differenza, rispetto ai classici mutui variabili, risiede tutta nel fatto che i tassi d’interesse sono stabiliti dalla Banca Centrale e non calcolati sull’andamento periodico dei mercati da cui derivano variazioni del costo del denaro. Ne deriva che, essendo i mutamenti imposti dalla BCE meno frequenti, ogni cliente potrà contare su una maggior stabilità dei tassi e delle rate mensili.

 

Come si determinano i Tassi Bce

La ragione per cui i tassi d’interesse stabiliti dalla Bce per i mutui variabili sono meno ballerini è legata al fatto che la loro determinazione è collegata alle politiche monetarie elaborate in sede governativa a livello europeo. Le stesse politiche variano con molta minor frequenza rispetto ai mercati monetari, per cui i tassi bce sono caratterizzati da una maggior stabilità.

 

Convenienza e Costi dei Mutui Bce

I mutui con tassi Bce sono spesso sbandierati come prestiti molto più convenienti rispetto ai mutui variabili classici. Ribadendo l’idea che la loro stabilità rimane decisamente maggiore, vogliamo però indirizzare l’attenzione anche sul fatto che i costi del mutuo possono non essere altrettanto migliori. Le Banche, infatti, sono libere di ritoccare lo spread (ossia la loro percentuale di guadagno ) in rialzo così come tutte le varie spese collegate ai mutui.
Il consiglio migliore, quindi, è sempre quello di confrontare i mutui analizzando soprattutto il Taeg pubblicato per ognuno di essi.

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