Mutui

Le Agevolazioni Prima Casa sono fondamentali per ottenere importanti sconti nell’acquisto di un immobile. Esse consistono in importanti riduzioni dei costi del mutuo attraverso la logica delle detrazioni fiscali. Vediamole. Oggi per chi vuole comprare, ristrutturare o costruire la prima casa esistono delle importanti Agevolazioni Prima Casa  che vanno a ridurre sensibilmente i costi dell’accensione …

Agevolazioni prima casa: vantaggi per acquisto, ristrutturazione o costruzione Leggi altro »

Ecco le novità e tutto quello che c’è da sapere sulla surroga del mutuo. Si tratta di  una soluzione fondamentale per chi vuole sostituire la banca che eroga il mutuo a nostro favore, anche se lo stesso è stato già acceso. Recenti cambiamenti della normativa già in vigore, inoltre, hanno modificato le condizioni per usufruire …

La surroga: che cos’è e come funziona la surrogazione del mutuo Leggi altro »

Per scegliere un mutuo è necessario essere ben informati su cosa è importante sapere per evitare che le banche ci guidino verso l’acquisto di prodotti che non abbiamo chiesto o che ci attirino con offerte false quali possono essere, ad esempio, i “tassi civetta” che rimangono bassi solo nei primi mesi. Guida alla scelta del …

Scelta del mutuo: la guida passo-passo Leggi altro »

Quante volte abbiamo sentito parlare di mutui? Probabilmente, però, non tutti sapranno precisamente di cosa si tratta mentre altri non avrano le idee del tutto chiare. Per questo abbiamo deciso di parlare di mutui e fornire delle informazioni utilissime a comprendere meglio cosa sono. Cos’è un mutuo Parlando di mutui si fa riferimento ad una …

Cos’è un mutuo? Leggi altro »

Prima dell’acquisto del mutuo è bene essere informati su tutto quello che riguarda proprio l’accensione e la gestione del mutuo stesso. Per non avere brutte sorprese è quindi importante conoscere approfonditamente tutti i dettagli, dalle condizioni applicate dalle banche ai i costi di gestione e altro ancora. Acquisto del mutuo: le cose da sapere La …

Acquisto del mutuo: le cose da sapere, tasso di ingresso, rate, estinzione Leggi altro »

Un problema piuttosto sentito,soprattutto ultimamente in questo momento di crisi, è quello dei tassi usurai mutuo. Dopo che il sentimento comune nei confronti della Banche sembra tendere sempre più verso il “rosso” dell’espulsione, cresce proporzionalmente anche l’interesse per le modalità di rimborso dei tassi usurai mutuo. Vediamo, quindi, come muoversi per scoprire se si stanni …

Rimborso tassi Usurai Mutuo: è possibile? Leggi altro »

Cosa accade al titolare di conto corrente e di mutuo in caso di ritardo nel pagamento della rata del mutuo? Analizziamo le conseguenze che, purtroppo, deve affrontare chi causa un ritardo nel pagamento del mutuo. Le conseguenze di un ritardo nel pagamento del mutuo sono di carattere economico e creditizio. Il titolare del conto, infatti, …

Ritardo pagamento mutuo: quali le conseguenze Leggi altro »

A quanti di noi, in fase di vendita di un immobile con ipoteca pendente o anche solo in fase di valutazione di cambio casa, è capitato di domandarsi se è possibile attuare il trasferimento dell’Ipoteca? Siamo, quindi, andati alla ricerca delle informazioni giuste per offrire risposta a tale quesito. Il Trasferimento dell’ipoteca: si può fare …

Trasferimento Ipoteca: si può fare, procedura ed informazioni Leggi altro »

L’ipoteca è una garanzia che la Banche richiedono ai clienti che vogliono aprire un mutuo senza poter offrire garanzie reddituali o di altra natura a fronte del prestito. Ma come viene determinato il valore dell’ipoteca? Durata del Mutuo e Valore Ipoteca L’ipoteca, di regola, deve avere un valore quanto meno pari all’importo offerto in prestito …

Valore Ipoteca: come viene definito Leggi altro »

L’ipoteca è una garanzia che le banche generalmente richiedono al cliente al momento dell’accensione di un mutuo per la casa. Si tratta di un consolidamento, quindi delle garanzie: essa non vale, però, come consolidamento del debito. Mutuo Bancario e Ipoteca: Consolidamento delle Garanzie Quando ci rechiamo in Banca per richiedere un mutuo utile a comprare …

Ipoteca di Consolidamento Credito Leggi altro »

Una guida sintetica su quelle che sono le diverse imposte per l’acquisto della seconda casa. Un’analisi differente e precisa dal momento che un mutuo per acquisto di una prima casa, invece, prevede imposte e costi ridotti. Occupiamoci di acquisto di una seconda casa è doveroso porre l’accento su quello che è l’aspetto che maggiormente fa …

Imposte Acquisto Seconda Casa Leggi altro »

Affrontiamo un argomento di grande interesse per chi è in procinto di valutare l’accensione di un mutuo: ci riferiamo alle detrazioni fiscali per il mutuo con distinzioni tra acquisto di immobili, ristrutturazioni, agevolazioni prima casa. Aprire e sostenere un mutuo, purtroppo è cosa onerosa per chiunque ha un reddito “normale” sostanzialmente legato ad un contratto …

Detrazioni Fiscali Mutuo: lo stato delle detrazioni Leggi altro »

Una presentazione schematica, semplice, utile per comprendere la differenza tra mutuo e finanziamento. Informazioni utili a decidere come muoversi nei confronti della Banca e per l’acquisto di bene di nostro interesse. Meglio un mutuo o un finanziamento? Procediamo immediatamente ad affrontare la differenza tra Mutuo e Finanziamento. Il confronto è concentrato particolarmente sui punti essenziali …

La Differenza tra Mutuo e Finanziamento Leggi altro »

Analizziamo una situazione che, sebbene spaventi tutti i titolari di un mutuo immobiliare, è più diffusa di quanto si pensi: non pagare la rata del mutuo. È importante sapere cosa succede a non pagare il mutuo, quali conseguenze interessano il cliente della Banca. Non pagare la rata del mutuo: conseguenze Quando si ha un impegno …

Cosa Succede a non Pagare il Mutuo Leggi altro »

Il Tasso Euribor è fondamentale per la determinazione dei tassi di interesse di un mutuo. Ma in base a cosa viene calcolato? Vediamo quali parametri incidono sul calcolo dell’Euribor per capire cosa fa aumentare o diminuire le nostre rate mensili. Sebbene abbiamo già spiegato cos’è il tasso Euribor, abbiamo capito che descrivere anche come esso …

Calcolo Euribor: cosa lo determina Leggi altro »

Per chi possiede un mutuo può, nel corso degli anni può sorgere il bisogno di ridefinire i parametri quindi l’entità della rata mensile. Questo è possibile, ad esempio, se ci accordiamo con una nuova banca per trasferire il mutuo. Vediamo come.  Quali sono le difficoltà e i costi per il trasferimento di un mutuo Se …

Trasferire il Mutuo: Difficoltà e Costi Leggi altro »

Indicizzazione Tassi Interesse Mutui Quando bisogna richiedere un mutuo c’è bisogno di essere informati bene sui costi, le garanzie da offrire alla banca, l’ammortamento da calcolare in base ai tassi di interesse. Ma sai com’è regolata l’indicizzazione dei tassi di interesse dei mutui? Iniziamo con una distinzione L’indicizzazione dei tassi interesse mutuo diviene un fattore …

Indicizzazione Tassi Interesse Mutui Leggi altro »

Vi informiamo sull’entità dell’imposta di registro Mutuo, ma vi spieghiamo rapidamente e precisamente anche a cosa serve e perché, purtroppo, è stata prevista. Un’imposta a carico, ovviamente di chi deve acquistare una propria abitazione. Cos’è l’Imposta Registro Mutuo Tanto per non lasciare nulla al caso e per informarvi nel modo più corretto possibile, vi spieghiamo …

Imposta Registro Mutuo: a quanto ammonta Leggi altro »

Andiamo a focalizzare l’attenzione sui costi dei mutui con particolare riferimento all’imposta sostitutiva del mutuo: di particolare importanza alla luce degli addebiti che le Banche eseguono a discapito di noi clienti. Quando procediamo insieme alla Banca nella contrattazione per l’ottenimento di un mutuo bisogna prestare massima attenzione a tutte le voci di spesa previste. In …

Imposta Sostitutiva Mutuo: tra le Spese del Mutuo Leggi altro »