In questa sezione sono presenti le guide ai mutui, con suggerimenti, consigli e strategie per ottenere o rinegoziare un mutuo. I nostri esperti di mutui hanno raccolto i principali articoli a tema con tutte le guide per ottenere il mutuo per la propria casa.
In caso di difficoltà economiche evidenti, una famiglia ha uno strumento utile che permette di tenere sotto controllo le rate da pagare ed è la sospensione del mutuo per un anno. Approfondiamo insieme questo aspetto molto utile in diverse circostanze. Sospendere il Mutuo A partire dal gennaio 2010, è prevista la possibilità, per le famiglie …
Il taeg è un indicatore e serve ad avere un’idea del costo complessivo del prestito. Vediamone i particolari. Il Taeg (Tasso Annuo Effettivo Globale) è un indicatore del tasso virtuale applicabile ad un mutuo: ogni mutuo ha dei costi complessivi totali, che comprendono spese fisse, spese accessorie, tasse e quant’altro. Attraverso il Taeg si ha …
TAEG Mutui: cos’è e come calcolare il Tasso Annuo Effettivo Globale del Mutuo Leggi altro »
E’ utile essere informati sulla penale di estinzione mutuo. Infatti, estinguere il mutuo in anticipo è possibile, ma esistono regole a riguardo da rispettare e spese da preventivare. Vediamo in dettaglio quali sono. Estinguere un mutuo in anticipo è una decisione importante. Se si hanno le possibilità per farlo, bisogna tener conto di alcuni fattori …
Penale per l’estinzione del mutuo: cosa c’è da sapere Leggi altro »
Per la richiesta del mutuo è necessario porre molta attenzione alle condizioni e alle necessità di ogni Istituto. La procedura per richiederne uno comporta diversi passaggi fondamentali. La Richiesta del mutuo a una banca prevede diverse fasi basilari, con la presentazione di documenti e domande scritte ben precise. Prima di chiederne uno, è sempre bene valutare attentamente quale tipo di …
Richiesta del mutuo: come e cosa fare per ottenerlo Leggi altro »
Quando si richiede un mutuo, è necessario munirsi di diversi documenti obbligatori, senza i quali è impossibile procedere alla richiesta. Vediamo quali sono. Quando si chiede un mutuo, documenti e requisiti sono valutati in una specifica fase preliminare in cui la banca si premura di controllare la corrispondenza delle caratteristiche del cliente con quelle di interne …
Documenti Mutuo: quali servono per ottenerne uno? Leggi altro »
La rata di un mutuo a tasso variabile può essere calcolata con appositi servizi informatici. Il dato da tener presente è il tasso iniziale, con cui poter calcolare le variazioni successive. Un mutuo a tasso variabile è un mutuo il cui interesse oscilla e varia in base all’Euribor (“Euro InterbankOffered Rate”), cioè un indice in …
Mutuo a tasso variabile: come calcolare l’importo delle rate Leggi altro »
A molti sarà capitato di sentirsi dire dagli istituti di credito che è necessario avere un garante mutuoche fornisca garanzie per il mutuo che abbiamo intenzione di prendere. Vediamo quali sono i requisiti giusti per avere un garante di fiducia. Garante mutuo: chi è? Un garante mutuo è una persona che ci permette di avere …
Garante Mutuo: quali sono i requisiti necessari per esserlo? Leggi altro »
Una nuova opportunità favorevole ai possessori di un prestito è quella di rinegoziare il mutuo. Si tratta di una ricontrattazione che Istituti e clienti possono avviare al fine di “rivedere” ed eventualmente modificare alcune condizioni tra cui anche i tassi di interesse. Rinegoziare il mutuo: Tassi troppo alti? Rinegoziamo Oggi sembra effettivamente possibile rinegoziare il …
Rinegoziare il Mutuo: Novità per Aggiornare i Tassi Leggi altro »
Quando ci interessiamo all’acquisto di una casa direttamente dall’impresa costruttrice è importante sapere che potremmo imbatterci in una richiesta di Frazionamento del Mutuo, ossia di un accollo del prestito. Ecco tutte le novità e le regola da conoscere sul Frazionamento Mutuo. Frazionamanto Mutuo: quello che devi sapere Per acquistare una nuova Casa, spesso, ci troviamo …
Terzo datore ipoteca: se vuoi il mutuo, ma non hai garanzie. Per richiedere un mutuo bisogna dare alla Banca della garanzia, come ad esempio l’ipoteca sulla casa. Ma se non abbiamo una Casa? Ecco che entra in gioco il cosiddetto Terzo datore d’Ipoteca. Capiamo insieme questa importante soluzione. Una formula “salva mutuo” Quella del Terzo …
Terzo datore ipoteca: se vuoi il mutuo, ma non hai garanzie. Leggi altro »
Quello della scelta del tasso fisso o variabile costituisce momento centrale che precede la richiesta di un mutuo. In questa guida ci apprestiamo a sviluppare tutti i punti e tentare di offrire tutti i consigli migliori per scegliere con maggior “informazione” un mutuo a tasso fisso o variabile. Mutuo a Tasso Fisso o Variabile: Cosa …
Tasso Fisso o Variabile: consigli per decidere il mutuo Leggi altro »
Concentriamoci sulla comprensione del rimborso mutui, ossia sul piano di rateizzazione con cui rimborseremo il prestito fattoci dalla Banca. Questa è la guida indispensabile per comprendere come avviene il rimborso e quali sono le sue regole. Rimborso del mutuo: cliente VS Banca Tutto ruota intorno al cosiddetto piano di rimborso mutui, ossia la rateizzazione di …
Una delle fasi necessarie per acquistare casa è quella del rogito notarile. Fondamentale e da seguire con molta attenzione è la nostra guida per affrontare preparati il rogito. Tutti i consigli per non sbagliare e agire con intelligenza. Quanto è importante il rogito notarile Il rogito notarile è molto importante dal momento che costituisce l’ultima …
Rogito Notarile: la guida completa sul Rogito per l’Acquisto di un Immobile dal Notaio Leggi altro »
Dal 2011 sono entrate in vigore alcune importanti novità in tema di Assicurazioni Mutuo. Ne godremo soprattutto noi clienti di Banca, poiché l’Isvap ha deciso di colpire il conflitto d’interesse da qualche tempo imputato agli Istituti. Mutui e Assicurazioni: colpite le Banche Chi ha acceso un mutuo sa bene cosa vuol dire pagare anche per …
Assicurazioni Mutuo: buone notizie per noi clienti Leggi altro »
Ogni banca richiede l’esecuzione di una perizia mutuo prima di concedere un prestito ad ogni suo cliente. La perizia ha una funzione precisa e viene eseguita con determinati criteri: si concentra su quattro elementi ed è fondamentale per ottenere il mutuo. Conosciamola. Perizia sull’immobile a fronte di erogazione mutuo Con il concetto di Perizia Mutuo …
Perizia Mutuo: vincolante, è da sapere in cosa consiste Leggi altro »
Come Estinguere il Mutuo “Estinguere mutuo” è la nostra guida semplice e chiara per capire se e quando è possibile “chiudere” un mutuo prima della sua scadenza. Informati su tutto quanto d’importante c’è da sapere. Estinguere si può E’ fondamentale chiarire che è possibile Estinguere un mutuo. Si tratta di una novità importante introdotta dal …
Calcolo Ammortamento: comprendilo, prima di eseguirlo Il calcolo ammortamento è un passaggio fondamentale per capire la reale fattibilità di un prestito (il mutuo) tra noi è una determinata Banca. Per comprendere com’è svolto e cosa comporta l’ammortamento è bene conoscerne le regole. Definiamo l’ammortamento Il calcolo ammortamento, in riferimento al mondo bancario, consiste nella definizione …
Calcolo Ammortamento: comprendilo, prima di eseguirlo Leggi altro »
Accollo Mutuo: per cedere il tuo mutuo a terzi Il termine accollo definisce una disposizione che può essere facilmente applicata a un mutuo per eseguire la sua cessione a favore di un altro soggetto: parliamo meglio dell’accollo Mutuo. Una definizione L’accollo mutuo, anche se nella sua accezione generica, è preso in considerazione dal nostro Codice …
Accollo Mutuo: per cedere il tuo mutuo a terzi Leggi altro »
Portabilità Mutuo: la Guida per non sbagliare Un’informazione corretta è fondamentale quando si tratta di soldi e di gestire i propri rapporti con Banche e Istituti di Credito. Circa la Portabilità Mutuo vi guidiamo con i giusti riferimenti normativi e i consigli pratici. Portabilità, trasferimento, surrogazione La finanziaria 2008 è stata la prima a trattare …
Nel lungo iter burocratico necessario per richiedere un Mutuo vi sono dei passaggi a cui bisogna prestare particolare attenzione. Vediamoli insieme sottolineando cosa è fondamentale non sbagliare. Oggi, richiedere un mutuo non è affatto semplice, soprattutto alla luce degli obblighi burocratici esistenti. In questa occasione ci proponiamo con una breve guida che vuole ricordarvi quali …
Come richiedere un Mutuo: la guida per non sbagliare Leggi altro »
